請問去札幌租短期住宿(明年1~2月2個月)

我願捐出班主任保衛國家
預計2019年1~2月一家人(2大1小)到札幌停留2個月時間,
預計要租Airbnb或是出租公寓.
Airbnb價格在一月(特別是2月)價格跳漲好多,
所以才又找公寓(版上資料已爬文過)

在想應該訂哪天出發的機票...
家人說要1/1到,再去跟租賃公司排時間約看房間,
心想碰到新年期間,日本公司行號1/1應該不上班.
但家人說仲介說不一定會帶看,就先去好了(:-O....??)
想請教版上先進:
1. 日本新年,公司行號1/2開始都正常上班嗎?
2. 札幌大通公園附近有推薦的住宿點嗎? 或是有推薦的租賃公司嗎?
3. 租公寓有什麼特別需要注意的嗎?

謝謝大家!