長期分租注意事項

一竿子打翻一船人並沒有意義
任何民族都有澳客
不信的話，你只要繼續經營民宿，你遲早會遇到美國人的、加拿大人的、中國人的、韓國人的、日本人的、台灣人的、各種民族的澳客

經營民宿也不是什麼慈善事業 (除非您沒收錢，免費給住)
而是營利事業，目的是為了賺錢
想賺錢就會有風險，你的服務態度會明顯的影響你的生意成功度

如果你遇到一個台灣澳客而很沮喪，也在討論區看到你不喜歡看到的來自台灣人的言論，就以為只要你不讓台灣人住就不會遇到問題，那你就大錯特錯了
你沒有說明你們發生了什麼糾紛，是不是溝通上的問題，會不會兩方都有錯，有問題就要解決，而不是消極逃避

只要你繼續開民宿，你就會繼續遇到一大堆問題
只要你繼續遇到台灣客人，你就會碰到台灣來的好人

我發現你把你的所有民宿廣告全部取消，並換上情緒性字眼，令人遺憾

你的文章提到我以前的回應，我只好補充說明一下
這種事件是標準的羅生門
外人很難判斷誰對誰錯，往往兩方都有不妥之處
我也從來沒有說過你是對的

還有，這實在不像是提供「民宿」(bed & breakfast)，，比較像是長期(兩個月)分租房間 (sublease)
民宿就像旅館，很少有人住超過一星期的
分租房間和開民宿是完全不同的，請勿一概而論。
開民宿是需要苦心經營的，通常有獨特的裝潢、留言板、照片集、旅遊經驗分享、旅遊小手冊提供，讓旅遊者能有溫馨的環境休息並交換資訊，也要申請執照才能合法經營。
經營民宿就像經營旅館，需要熱沈和專業知識，市面上也有書籍教人如何經營民宿(B&B)，這是要學習才會的。
開民宿/旅館 與 分租房間給固定的人，有完全不同的權利義務，經營者要有正確的心態

我覺得這次事件真的大多是國情不同和觀念不同而衍生的，在此不去評斷對錯，
以自身的經驗而言，我朋友在L.A.有房間出租給人，我們也會聊到房客，甚至我
帶家人去玩住在她家時，也有日常生活要提醒的地方。
例如台灣的廁紙是另外丟的，美國是用馬桶沖走的，台灣的廚餘有的地方做分類，有的地方直接丟掉，美國有的用鐵胃打碎流到下水道。台灣人習慣晾衣服，即使晾在廁所也無妨，能見太陽殺菌更好，美國很習慣用烘的.....這些生活上的差異，倒也不是罪大惡極，只是入境要"問"俗，另外也如同Katmai說的民宿和分租房間是不同的。大家觀念要正確。對了！不知大家有沒興趣想想美國和台灣生活習慣不同的地方，提供一下。