AIRBNB民泊法問題

我五月訂了AIRBNB的東京淺草美香的民宿(七月中去住)，
是一個幾乎沒有負評的超讚房東，
但現在日本因為民泊法規定，
所以超過八成的民宿都下架，
而我訂的民宿也是其中之一，
但查一下旅程還是OK的，
昨天也聯絡了房東有留LINE也說沒問題，
她說她會把八月底之前的房客都服務完，
她評價也都很OK，我想應該OK，
大家怎麼看法或建議呢?

我也是半年前預訂了Airbnb的民宿， 在星野度假村裡，airbnb下架不合格房源後， 寫信給屋主，但他說沒有問題，雖然房源已下架但不影響6/15之前預約的訂單，可是前幾天，我跟屋主做最後的確認，屋主好幾天都沒有回應，突然出現訂單被取消了，被退款，只好趕緊找住的地方。
以下是我的推論

屋主說沒問題:可能是 1）呼攏2）正在向官方登記為合法中
Airbnb突然下架:日本政府6月初下令的啊，非法的全部下架+訂單取消，這個新聞有寫啊

我在半年前預定了Airbnb的民宿，目前訂單沒有被取消，但房子已下架，詢問屋主，他說房子沒問題，可以照常入住，然後他也在申請牌照。

但因為家人還是很擔心，所以我就去問了屋主，看說能不能取消訂單，屋主一再說沒事，但也說若要堅持要退訂就找airbnb，我找了airbnb，卻被告知自己取消訂單是不能全額退款的，現在我真的不知道該怎麼辦。
你可以找AIRBNB
要求他們負責寶正 或是協助取消
不然就去檢舉房源 請當地單位檢查是否有申請

以下是我的推論

屋主說沒問題:可能是 1）呼攏2）正在向官方登記為合法中
Airbnb突然下架:日本政府6月初下令的啊，非法的全部下架+訂單取消，這個新聞有寫啊
屋主跟我說他會申請牌照，可是我問相關的問題，他都沒有回，只是一再告訴我可以照常入住，讓我不要擔心，另外，我在airbnb看，同一個屋主也還有幾個房源還可以預定的，雖然我訂的那間不再裏面，但這是不是表示，這個屋主的確是在申請牌照，然後一部分已經通過申請了？

我也是半年前預訂了Airbnb的民宿， 在星野度假村裡，airbnb下架不合格房源後， 寫信給屋主，但他說沒有問題，雖然房源已下架但不影響6/15之前預約的訂單，可是前幾天，我跟屋主做最後的確認，屋主好幾天都沒有回應，突然出現訂單被取消了，被退款，只好趕緊找住的地方。
可以了解訂單是在出發前多久前被取消的嗎？根據airbnb的說法，在出發前十天，房子若還沒有牌照，訂單就會取消，可等到那個時候，一切也太晚了啊

你可以找AIRBNB
要求他們負責寶正 或是協助取消
不然就去檢舉房源 請當地單位檢查是否有申請
我找了airbnb，他們說房子還沒有牌照，所以下架了，讓我跟屋主了解情況，當我再問可否取消訂單時，他又說要按取消政策辦，就是只能退一部分的錢，我都囧了，現在明明不是我的問題

另外，若想檢舉房源，我應該怎麼做？還是跟Airbnb檢舉嗎？感覺整個網站都不是很靠譜的感覺

然後，針對這種情況，這樣的房子是不是無論如何都不建議入住？我現在是已經預定了其他可以免費取消的酒店，但原本是想airbnb被退訂的時候，才入住的，還是現在我應該去主動取消airbnb的預定嗎？

屋主跟我說他會申請牌照，可是我問相關的問題，他都沒有回，只是一再告訴我可以照常入住，讓我不要擔心，另外，我在airbnb看，同一個屋主也還有幾個房源還可以預定的，雖然我訂的那間不再裏面，但這是不是表示，這個屋主的確是在申請牌照，然後一部分已經通過申請了？
不要幫他想那麼多
申請中=沒照=非法
他能保證你入住時有照了？不可能啊

此外
日本官方6月初就要求airbnb把沒照的全下架+主動取消（到現在都還沒清完）
你會被取消
證明他還是申請中

申請那個證照又不是叫便當
申請了馬上有
官方還是要檢查一些有的沒的
跑文書也要時間

你要住就等他有照再去
這次忍一下住飯店吧

這是japan times 的報導
https://www.japantimes.co.jp/news/2018/06/06/business/airbnb-drops-nearly-80-percent-private-home-listings-ahead-new-peer-peer-rental-law/

The new law requires that homeowners register their rental properties with the local government, which will conduct fire and safety checks before issuing approval. On June 1, the Japan Tourism Agency sent a notice requesting that minpaku operators cancel reservations with facilities that were unregistered.

看到沒？
執照不是叫便當 申請就有
地方政府要做消防與安檢 過了才給
他說他申請中所以不給退是心存僥倖
下一句是官方要求沒照的下架

另外最新2篇報導

JUN 25, 2018
Kyoto ramps up crackdown on illegal P2P lodging after sluggish start to minpaku law
京都在抓非法的了
不信邪的自己皮繃緊

https://www.japantimes.co.jp/news/2018/06/25/national/kyoto-ramps-crackdown-illegal-p2p-lodging-sluggish-start-minpaku-law/

JUN 21, 2018
Airbnb 'still removing' unregistered lodgings in Japan a week after new P2P rental law came into force
新法都生效了，airbnb的非法民泊還沒清光
所以還是可能訂到非法，但對照上一則，政府已經動員警力在抓了，是有多想不開一定要住得這麼不安心？是去玩又不是去當難民
https://www.japantimes.co.jp/news/2018/06/21/business/airbnb-showing-illegal-lodgings-japan-week-start-p2p-rental-law/

日文新聞更多
但我懶得翻譯日文
我看英文卡快
朝日新聞有中文版
但消息比較慢
不愛

我找了airbnb，他們說房子還沒有牌照，所以下架了，讓我跟屋主了解情況，當我再問可否取消訂單時，他又說要按取消政策辦，就是只能退一部分的錢，我都囧了，現在明明不是我的問題

日本和台灣的AIRBNB 幾乎都是違法 你下訂前應該也很清楚吧8-)
以屋主的想法 你本來就知道我是非法的 會有風險 現在出事被下架 因為是非法所以要求他全額退款...這理由你不覺得很奇怪嗎? 屋主當然不願意呀

我找了airbnb，他們說房子還沒有牌照，所以下架了，讓我跟屋主了解情況，當我再問可否取消訂單時，他又說要按取消政策辦，就是只能退一部分的錢，我都囧了，現在明明不是我的問題

另外，若想檢舉房源，我應該怎麼做？還是跟Airbnb檢舉嗎？感覺整個網站都不是很靠譜的感覺

然後，針對這種情況，這樣的房子是不是無論如何都不建議入住？我現在是已經預定了其他可以免費取消的酒店，但原本是想airbnb被退訂的時候，才入住的，還是現在我應該去主動取消airbnb的預定嗎？
我比較好奇的的是你都已經覺得不靠譜了，卻還要問「這樣的房子是否無論如何都不建議入住」，沒人會極力推薦你冒這種險好嗎？幹嘛無論如何似乎都想賭賭看。大家都已經把資訊攤開的這麼清楚，你還要大家給你建議「不要住」才願意打消念頭，自己不能判斷嗎？

我找了airbnb，他們說房子還沒有牌照，所以下架了，讓我跟屋主了解情況，當我再問可否取消訂單時，他又說要按取消政策辦，就是只能退一部分的錢，我都囧了，現在明明不是我的問題

另外，若想檢舉房源，我應該怎麼做？還是跟Airbnb檢舉嗎？感覺整個網站都不是很靠譜的感覺

然後，針對這種情況，這樣的房子是不是無論如何都不建議入住？我現在是已經預定了其他可以免費取消的酒店，但原本是想airbnb被退訂的時候，才入住的，還是現在我應該去主動取消airbnb的預定嗎？
這說法太誇張了吧
AirBNB : 因為房源不合法 所以下架了 但是不能退費
這哪昭
你要強調是因為房源非法呀
不然AirBNB要保證入住 不會流落街頭
被驅趕甚至上警局也會道歉賠償還來保釋你嗎

我比較好奇的的是你都已經覺得不靠譜了，卻還要問「這樣的房子是否無論如何都不建議入住」，沒人會極力推薦你冒這種險好嗎？幹嘛無論如何似乎都想賭賭看。大家都已經把資訊攤開的這麼清楚，你還要大家給你建議「不要住」才願意打消念頭，自己不能判斷嗎？
他的問題是
AirBNB不願意取消訂單
屋主堅持要收罰款和違約金
AirBNB也是這個態度
他自己取消就得認賠了

大家有好辦法對付AirBNB嗎