[租屋經驗分享]
一表人渣
家庭住宿-你如果申請入學時沒提出來，最好現在就e-mail給學校請他們安排，或是學校那裡應該會有家庭住宿的名單給你選，反正要快去安排好，因為2月就要到了，到現在還沒安排好是有點趕喔！
出租-學校的公佈欄會有很多找室友的廣告，但是，當地人大都是自己去當地找“房屋仲介“租房子，你的學校應該也有仲介公司的名單可以給學生，或是星期六、日的報紙也有很多廣告。
房租的算法是ㄧ星期的房租乘ㄧ年52星期後，在除12個月，等於你ㄧ個月的房租。
你可以到這裡逛逛～
澳洲教育中心
澳洲政府教育部唯一駐台官方機構
地址:台北市基隆路一段333號26樓2602室 郵遞區號110
電話:02-8725-4150
傳真:02-2720-2814
E-mail: [email protected]
網址: http://www.aec.org.tw
出租-學校的公佈欄會有很多找室友的廣告，但是，當地人大都是自己去當地找“房屋仲介“租房子，你的學校應該也有仲介公司的名單可以給學生，或是星期六、日的報紙也有很多廣告。
房租的算法是ㄧ星期的房租乘ㄧ年52星期後，在除12個月，等於你ㄧ個月的房租。
你可以到這裡逛逛～
澳洲教育中心
澳洲政府教育部唯一駐台官方機構
地址:台北市基隆路一段333號26樓2602室 郵遞區號110
電話:02-8725-4150
傳真:02-2720-2814
E-mail: [email protected]
網址: http://www.aec.org.tw
最初不相識最終不相認
想請問大家的經驗~~
我在SYDNEY市區租了間房~~下星期就要搬走了~~而今天房東突然跟我們說~~因為聖誕節家裡辦了派對~~被人檢舉太吵鬧~~而因此大廈管理員檢查的攝影機~~發現我們這一間房~~租了太多人~~這是不合法的~~所以大廈管理員要將房子收回去~~
而房東跟我們說~~因此她損失了許多~~還要自己再找房子~~也損失了押金~~所以無法退我們房客兩星期押金~~請問我該怎麼辦??
我聽了很火大~~因為辦派對不是我~~承租的風險應該是房東自己要承擔吧~~我真的覺得很困擾~~我到底該詢何種管道解決???救救我吧!! :'(
我在SYDNEY市區租了間房~~下星期就要搬走了~~而今天房東突然跟我們說~~因為聖誕節家裡辦了派對~~被人檢舉太吵鬧~~而因此大廈管理員檢查的攝影機~~發現我們這一間房~~租了太多人~~這是不合法的~~所以大廈管理員要將房子收回去~~
而房東跟我們說~~因此她損失了許多~~還要自己再找房子~~也損失了押金~~所以無法退我們房客兩星期押金~~請問我該怎麼辦??
我聽了很火大~~因為辦派對不是我~~承租的風險應該是房東自己要承擔吧~~我真的覺得很困擾~~我到底該詢何種管道解決???救救我吧!! :'(
不毒枉為女人
想請問大家的經驗~~
我在SYDNEY市區租了間房~~下星期就要搬走了~~而今天房東突然跟我們說~~因為聖誕節家裡辦了派對~~被人檢舉太吵鬧~~而因此大廈管理員檢查的攝影機~~發現我們這一間房~~租了太多人~~這是不合法的~~所以大廈管理員要將房子收回去~~
而房東跟我們說~~因此她損失了許多~~還要自己再找房子~~也損失了押金~~所以無法退我們房客兩星期押金~~請問我該怎麼辦??
我聽了很火大~~因為辦派對不是我~~承租的風險應該是房東自己要承擔吧~~我真的覺得很困擾~~我到底該詢何種管道解決???救救我吧!! :'(
你是住在World Tower嗎??
公寓 出租給太多人是房東(或是二房東)的問題
不關房客的事情
所以勇敢地把錢要回來吧
我猜想你的房東(或是二房東)是韓國人吧
(抱歉!個人對這個民族的房東 沒啥好感)
如果房東部退還押金的話
直接去告他吧
畢竟這不是房客的錯
帶著你的租屋收據喔
反正SYD現在也有很多我們台灣人啦(至少一百人以上吧)
如果要"落兄弟"
請到"烏龍門"尋求協助吧
我在SYDNEY市區租了間房~~下星期就要搬走了~~而今天房東突然跟我們說~~因為聖誕節家裡辦了派對~~被人檢舉太吵鬧~~而因此大廈管理員檢查的攝影機~~發現我們這一間房~~租了太多人~~這是不合法的~~所以大廈管理員要將房子收回去~~
而房東跟我們說~~因此她損失了許多~~還要自己再找房子~~也損失了押金~~所以無法退我們房客兩星期押金~~請問我該怎麼辦??
我聽了很火大~~因為辦派對不是我~~承租的風險應該是房東自己要承擔吧~~我真的覺得很困擾~~我到底該詢何種管道解決???救救我吧!! :'(
你是住在World Tower嗎??
公寓 出租給太多人是房東(或是二房東)的問題
不關房客的事情
所以勇敢地把錢要回來吧
我猜想你的房東(或是二房東)是韓國人吧
(抱歉!個人對這個民族的房東 沒啥好感)
如果房東部退還押金的話
直接去告他吧
畢竟這不是房客的錯
帶著你的租屋收據喔
反正SYD現在也有很多我們台灣人啦(至少一百人以上吧)
如果要"落兄弟"
請到"烏龍門"尋求協助吧
風吹褲襠蛋蛋涼
想請問大家的經驗~~
我在SYDNEY市區租了間房~~下星期就要搬走了~~而今天房東突然跟我們說~~因為聖誕節家裡辦了派對~~被人檢舉太吵鬧~~而因此大廈管理員檢查的攝影機~~發現我們這一間房~~租了太多人~~這是不合法的~~所以大廈管理員要將房子收回去~~
而房東跟我們說~~因此她損失了許多~~還要自己再找房子~~也損失了押金~~所以無法退我們房客兩星期押金~~請問我該怎麼辦??
我聽了很火大~~因為辦派對不是我~~承租的風險應該是房東自己要承擔吧~~我真的覺得很困擾~~我到底該詢何種管道解決???救救我吧!! :'(
他一定是二房東啦
要不然怎麼自己也會被趕出來
我之前也有這樣的被趕出來的經驗.... 還2次
跟二房東租房子本來就沒什麼法律上的保障
一旦被真正的房東發現到之後就大家倒楣囉
還是跟真正的房東租房子比較好一點
我在SYDNEY市區租了間房~~下星期就要搬走了~~而今天房東突然跟我們說~~因為聖誕節家裡辦了派對~~被人檢舉太吵鬧~~而因此大廈管理員檢查的攝影機~~發現我們這一間房~~租了太多人~~這是不合法的~~所以大廈管理員要將房子收回去~~
而房東跟我們說~~因此她損失了許多~~還要自己再找房子~~也損失了押金~~所以無法退我們房客兩星期押金~~請問我該怎麼辦??
我聽了很火大~~因為辦派對不是我~~承租的風險應該是房東自己要承擔吧~~我真的覺得很困擾~~我到底該詢何種管道解決???救救我吧!! :'(
他一定是二房東啦
要不然怎麼自己也會被趕出來
我之前也有這樣的被趕出來的經驗.... 還2次
跟二房東租房子本來就沒什麼法律上的保障
一旦被真正的房東發現到之後就大家倒楣囉
還是跟真正的房東租房子比較好一點
身後各種品種的狗都有
注意!注意!
布里斯本有名的惡房東又在召租了!
在Sunbrisbane網站, city Kos Market佈告欄, Sunnybank佈告欄都有她的招租單
標榜
新大房間 $100一週
Annerly附近 有shopping centre
但是...
看房先付$100訂金 不租也不還你
房東 Erica
電話 04139355X8
之前有人提到過 Sunbrisbane上有很多之前的房客出來講話 大家要小心 別再被騙了
布里斯本有名的惡房東又在召租了!
在Sunbrisbane網站, city Kos Market佈告欄, Sunnybank佈告欄都有她的招租單
標榜
新大房間 $100一週
Annerly附近 有shopping centre
但是...
看房先付$100訂金 不租也不還你
房東 Erica
電話 04139355X8
之前有人提到過 Sunbrisbane上有很多之前的房客出來講話 大家要小心 別再被騙了
你若不來我怎敢老去
今天第一次去看要租的房子（在伯斯）
結果agent給我一張申請表格，上面有很多必須證明身份的項目，
要湊滿100分才能承租，有些證明文件我不太瞭解，
有經驗的大大幫我一下喔，教教我該如何作。
1.Birth Certification................................40分（出生證明...當然沒帶來....)
2.Passport.............................................40分（有！得分）
3.Police Clearance Certufucation...........40分（啥？無犯罪紀錄嗎？我可以在澳洲申請嗎？）
4.Proof of last Residence.......................40分（之前居住的紀錄....但是我現在是住在寄宿家 庭耶... 應該沒有這些契約.收據或帳單吧.糟糕
-Lease Agreement
-Rental receipts
-Telstar,Gas or Electricity Account
5.Written Reference..............................50分（雇主或前租屋介紹信,但是我還在念語言學校住寄宿家庭，可以請homemom寫嗎？）
(employment or current/recent past property rental)
6.Drivers Licence...................................25分（有！得分）
7.Student ID Card.................................25分（有！得分）
8.Senior or Pension Card......................25分（這是啥？老人小孩卡？）
我能確定的只有90分，還無法申請耶......不到100
有什麼辦法可以在多拿分數阿！？
很多人在看房子，怕租不到說
請各位大大給個主意
感激不盡阿！
結果agent給我一張申請表格，上面有很多必須證明身份的項目，
要湊滿100分才能承租，有些證明文件我不太瞭解，
有經驗的大大幫我一下喔，教教我該如何作。
1.Birth Certification................................40分（出生證明...當然沒帶來....)
2.Passport.............................................40分（有！得分）
3.Police Clearance Certufucation...........40分（啥？無犯罪紀錄嗎？我可以在澳洲申請嗎？）
4.Proof of last Residence.......................40分（之前居住的紀錄....但是我現在是住在寄宿家 庭耶... 應該沒有這些契約.收據或帳單吧.糟糕
-Lease Agreement
-Rental receipts
-Telstar,Gas or Electricity Account
5.Written Reference..............................50分（雇主或前租屋介紹信,但是我還在念語言學校住寄宿家庭，可以請homemom寫嗎？）
(employment or current/recent past property rental)
6.Drivers Licence...................................25分（有！得分）
7.Student ID Card.................................25分（有！得分）
8.Senior or Pension Card......................25分（這是啥？老人小孩卡？）
我能確定的只有90分，還無法申請耶......不到100
有什麼辦法可以在多拿分數阿！？
很多人在看房子，怕租不到說
請各位大大給個主意
感激不盡阿！
輕舞淺唱
第五項你可以請home pa or ma寫呀~沒問題的!
第八項類似我們這邊65歲以上優惠的那種卡,我們還年輕是不可能得分的啦
第八項類似我們這邊65歲以上優惠的那種卡,我們還年輕是不可能得分的啦
人情淡薄紙一張
住在雪梨有一陣子了，有義務告訴大家! 有關雪梨 區域住處!! 當然愈近city愈貴，在找住處之前一定要了解價錢和區域。 一定有很多人在沒到雪梨就在網路先找房子，之後卻被騙的例子。 常發生狀況的~大部分是二房東再承租給別人，所以大家要問清楚在答應承租之前，最近聽說有朋友在lidcombe租房子，不管是長期或短期價錢都很不合理，甚有從台灣來這讀書的學生，也身受其害。
如果是長期的話，其實最好的方法是從網路找短期的先，到了這裡在找長期的，親自看房子才不會後悔，不然訂金被扣也不好!
如果是長期的話，其實最好的方法是從網路找短期的先，到了這裡在找長期的，親自看房子才不會後悔，不然訂金被扣也不好!
愚人節表白一律當真
小弟在這邊交了一個日本女朋友～
找了能讓couple一起住的房子找了很久～
於是放棄找sharehouse～
決定自己租一間～
但是在過程中遇到了很多問題～
碰到了一些問題～～
分享給各位～
第一：找仲介租～不好意思～他們不租給學生～更不用說海外來的～對他們沒保障
第二：房子最近真ㄉ很貴～貴到妳沒辦法想像～（除非妳不建議租到很舊或是很遠的地方）
第三租到房子之後～要付仲介一個禮拜的letting fee~
第四：大部分的房子都是空的～少部分有家具～運氣很好的話～有家具～不過～接第五
第五：一次開放租屋～少的話五六組～多的話十幾組人去看屋～不只有妳在找房子～很多OZ也都在找～
第六：妳真ㄉ幸運租到房子了～接下來～家具的問題～小東西還好～大東西～要租貨車運～小弟我租一天～總共家一加快一百塊～
第七：水電瓦斯：要去開通～全部都要開通費～電費我記得是二十多塊開通費～
家用電話（因為小弟我需要網路作功課）開通費60多網路最便宜的開通費
也六十多（TPG）～
結論：小弟這次搬家總共花了五千塊～有的沒的加一加～（加壓金）btw我房租三百塊一週（兩間房）在市區～如果要我在選一次～說真ㄉ～我零願跟別人租～花多一點錢都沒關係～租整間～大概啥都知道了～什麼鳥問題都碰過了～買車的問題～租屋的問題～申請延簽（學生）的問題應該都OK～
找了能讓couple一起住的房子找了很久～
於是放棄找sharehouse～
決定自己租一間～
但是在過程中遇到了很多問題～
碰到了一些問題～～
分享給各位～
第一：找仲介租～不好意思～他們不租給學生～更不用說海外來的～對他們沒保障
第二：房子最近真ㄉ很貴～貴到妳沒辦法想像～（除非妳不建議租到很舊或是很遠的地方）
第三租到房子之後～要付仲介一個禮拜的letting fee~
第四：大部分的房子都是空的～少部分有家具～運氣很好的話～有家具～不過～接第五
第五：一次開放租屋～少的話五六組～多的話十幾組人去看屋～不只有妳在找房子～很多OZ也都在找～
第六：妳真ㄉ幸運租到房子了～接下來～家具的問題～小東西還好～大東西～要租貨車運～小弟我租一天～總共家一加快一百塊～
第七：水電瓦斯：要去開通～全部都要開通費～電費我記得是二十多塊開通費～
家用電話（因為小弟我需要網路作功課）開通費60多網路最便宜的開通費
也六十多（TPG）～
結論：小弟這次搬家總共花了五千塊～有的沒的加一加～（加壓金）btw我房租三百塊一週（兩間房）在市區～如果要我在選一次～說真ㄉ～我零願跟別人租～花多一點錢都沒關係～租整間～大概啥都知道了～什麼鳥問題都碰過了～買車的問題～租屋的問題～申請延簽（學生）的問題應該都OK～
能動手儘量別吵吵
分享雪梨租屋經驗 :-D
我跟男友剛到雪梨不到一周 天天找房子 去看open inspection
剛開始都在 domain & realestate.com 找 Rent
但後來才知道原來向我們這種第一次租屋的
房東沒有reference 可查 租給我們的機率不大
所以我們換方向 去jams, domain, re/es 找 Share
找房子真的要靠運氣 現在我們找到離 central sta. & Syd Uni 很近的share apartment. 兩個 Flatmates 人都很好! 地點很不錯! 走一個 block就是shopping centre.我們運氣也算不錯! Large room w/ own bathroom, elect/gas/water incl. 當時大家來看都想簽約 為何是我們簽到?
我們很早就到~剛好其中一個flatmate回家前就看到我們在馬路邊等~
約十分鐘前我們進去等房東來 有跟他小聊天一回
他對我們的印象不錯~之後大家留完application forms 離開
沒多久房東打給我們 請我們回去~說要給我們租~
他說: " I let him choose. " 那個flatmate選了我們~
我們簡直像是中了樂透~很高興!! (A)
今天第一天住進來~一切還算順利!
所以 剛來新地方要找到自己一個人住的地方很難
我們先跟別人share place, 等住一陣子後~
有 reference 後~ 再去找own suite 比較有可能!!
雖然與別人一起住總有不方便處
但剛好可以得到一些local資訊 藉此認識環境
其實還不錯~ 8-|
我跟男友剛到雪梨不到一周 天天找房子 去看open inspection
剛開始都在 domain & realestate.com 找 Rent
但後來才知道原來向我們這種第一次租屋的
房東沒有reference 可查 租給我們的機率不大
所以我們換方向 去jams, domain, re/es 找 Share
找房子真的要靠運氣 現在我們找到離 central sta. & Syd Uni 很近的share apartment. 兩個 Flatmates 人都很好! 地點很不錯! 走一個 block就是shopping centre.我們運氣也算不錯! Large room w/ own bathroom, elect/gas/water incl. 當時大家來看都想簽約 為何是我們簽到?
我們很早就到~剛好其中一個flatmate回家前就看到我們在馬路邊等~
約十分鐘前我們進去等房東來 有跟他小聊天一回
他對我們的印象不錯~之後大家留完application forms 離開
沒多久房東打給我們 請我們回去~說要給我們租~
他說: " I let him choose. " 那個flatmate選了我們~
我們簡直像是中了樂透~很高興!! (A)
今天第一天住進來~一切還算順利!
所以 剛來新地方要找到自己一個人住的地方很難
我們先跟別人share place, 等住一陣子後~
有 reference 後~ 再去找own suite 比較有可能!!
雖然與別人一起住總有不方便處
但剛好可以得到一些local資訊 藉此認識環境
其實還不錯~ 8-|
不忘初心方能始終
背包客要直接跟仲介租屋好像不容易 更不用說要簽一年的租約
再加上買家具, 接水電瓦斯網路的費用也是很嚇人
口袋馬上就空了:-S
但看了很多分租的廣告好像大多是二房東登的,
想知道跟二房東分租的房子會不會有什麼風險ㄚ
感謝分享喔
再加上買家具, 接水電瓦斯網路的費用也是很嚇人
口袋馬上就空了:-S
但看了很多分租的廣告好像大多是二房東登的,
想知道跟二房東分租的房子會不會有什麼風險ㄚ
感謝分享喔