[租屋經驗分享]

家庭住宿-你如果申請入學時沒提出來，最好現在就e-mail給學校請他們安排，或是學校那裡應該會有家庭住宿的名單給你選，反正要快去安排好，因為2月就要到了，到現在還沒安排好是有點趕喔！

出租-學校的公佈欄會有很多找室友的廣告，但是，當地人大都是自己去當地找“房屋仲介“租房子，你的學校應該也有仲介公司的名單可以給學生，或是星期六、日的報紙也有很多廣告。

房租的算法是ㄧ星期的房租乘ㄧ年52星期後，在除12個月，等於你ㄧ個月的房租。

你可以到這裡逛逛～
澳洲教育中心
澳洲政府教育部唯一駐台官方機構
地址:台北市基隆路一段333號26樓2602室 郵遞區號110
電話:02-8725-4150
傳真:02-2720-2814
E-mail: [email protected]
網址: http://www.aec.org.tw

請問前輩:
我在網路上看到租屋消息
但必須先匯訂金到澳洲戶頭
金額是不大
我了解這也是保障房東
但我有各疑問
如果 我匯錢過去
到時匯不會找不到人及房子?
希望小心一些
但不知道該如何?
請有經驗的前輩指點
感激~~~

如果是飯店 應該可以用信用卡做擔保
如果是個人的話 他要騙你 錢很難追回來
建議你如果不急的話 來了在慢慢找
如果你很急的話 這就是你要承擔的風險

請問前輩:
我在網路上看到租屋消息
但必須先匯訂金到澳洲戶頭
金額是不大
我了解這也是保障房東
但我有各疑問
如果 我匯錢過去
到時匯不會找不到人及房子?
希望小心一些
但不知道該如何?
請有經驗的前輩指點
感激~~~
最好是....到了再說...
除非是飯店..要不然不要這樣做.
你連屋都沒看就滙...

沒有看過房子就租已經很冒險了，你還要先匯款喔

先不說屋況怎樣，有沒有房子都不知道壘...

強烈不建議 . . . 如果只是個10塊20塊澳幣我或許會考慮... 再多別想！只是要是真的收個10塊20塊錢也有點奇怪吧

hihi....i'm ur next door...
take over-----all u need to do is finding another person to replace u....or u can ask ur agent...
i live in 547 Flinder Lane....quite close to ur house..
anyway, my phone is 0412 790 554.....u can call me...
btw, my name is cleo.

我自己就有租房間給房客ㄚ
我们都相處的很好
我想不要太多人住與大家都是年輕人比較好溝通
我剛有個房客住一年了 11-12回台灣6星期 因為留學生大都比較窮(我也是過來人)他希望可以少收2星期房租 我馬上答應 我這個房客來澳洲2年多 他說沒遇過我這樣的房東 其實他沒租我還有需要時間找房客 重點是大家站在對方的立場想想 有緣同住一個屋簷下建議有上網看到搂主文章的房東 想開一點不要錢看太重
試想看看一間房間1週收140~180我們算3間好了有450左右的收入1年23400
應該要繳23%左右的稅 大家當然都沒繳 被投署的話會罰死人 所以看開點 彼此尊重

只要大家有同理心事情也會變得比較簡單

人嘛一有事情發生當然會先想到自己

例如趕報告到天亮終於可以好好休息時卻被房東請來的工人吵到不能睡當然火大

反之房東太太之前也有吃過房客的虧,因為包水電所以房客也就當不用錢的卯起來用

這些怨氣的累積不會是一 天兩天就滿的, 所以請大家要有同理心

只要大家有同理心事情也會變得比較簡單

人嘛一有事情發生當然會先想到自己

找對住宿的地方是非常重要的..... 誰都知道嘛.
但能找到好的住宿地方也是要靠運氣的.

很多人覺得付錢就是老大,
但卻不了解不管是真正的房東還是把房子轉租出來的二房東,
壓力比較大的其實是他們耶.
一旦房子出了什麼問題, 背包客大不了押金不要......一走了之
但責任都是他們在扛.

我現在在墨爾本住的一間Apartment, 二房東是韓國人,
雖然我知道他可以因為把房子轉租出來而省下自己的房租,
但我也了解所有的家具都是要他去準備,
而水,電, 瓦斯, 網路和房子的租約都是要用他的名字去簽,
一簽就要簽一年, 提早解約都是要賠錢的.
一年租約到期之後房子要保持原來的樣子來還給Agent,
牆壁上多一根釘子Agent都會要你賠錢修理.

台灣背包客知道這些遊戲規則嗎? 我想很多人不知道, 也不想去知道吧?
之前就有一個台灣來的背包客來看我現在住的地方,
東挑西撿, 批評這批評那的,
一下說房子住太多人
一下說沒客廳可用
一下說二房東準備的家具不好
一下又說可不可以只"暫住"1個禮拜等找到"更好"的地方就搬走
等等等........
一些無理的要求讓同為台灣人的我覺得真的是很丟臉
真的很想跟她說........"要求這麼多就回台灣吧, 回台灣當你的白雪公主吧"
不合適自己的要求就不要住嘛,
又沒人逼你住, 幹嘛要嘴x來損人家呢?

不要怪我說話不夠厚道喔
不少台灣背包客對澳洲的現實環境還是很不瞭解
不知是不瞭解還是根本就不想去瞭解
只想靠硬ㄠ來得到東西

奉勸房東跟房客 一開始真的要說清楚
房客不要接受不想接受的條件 房東也不要太有彈性導致自己不快

我朋友的室友一星期帶男友回家兩三晚
之前曾經給她方便 讓她從布理斯本來的前男友留宿兩晚
誰知道後來交了新男友 居然循往例每週帶男友回來兩三次

我朋友因為之前沒有跟她說過留宿的問題 所以也不好意思再提
因為房間不大 她男友又高大 我朋友怎麼也沒有想到兩人可以一整天窩在房裡不出來

留宿就算了 最麻煩的是洗澡 上廁所 還在家裡給洗男人的衣服
根本就像個住客 用那裡的設施 讓我朋友來付這個帳單
更糟糕的是 這兩人甜蜜的煮晚餐 貪圖方便 把剩菜剩飯全部倒入流理台
沒有先過濾飯菜後 就直接到入 把流理台給塞住了 清了一個晚上才弄乾淨

我朋友簡直快發作 還好這星期那女生要離開了 她也就隱忍不再說話
但是下一個房客 絕對寫的清清楚楚 不讓人家佔便宜

我覺得 如果寫的清楚 房東或是房客違規 大家來討伐才痛快
對於很多灰色地帶 只能說是私下的恩怨吧

深切奉勸大家 絕對一開始要說的清清楚楚 相處起來才愉快

版主

請問是Dotton Park 嗎?
如果是的話......那我以前就住在你那裏lo~
她名字叫ERIKA , 有一子一女,是她吧!

她之前就是那麼尖酸刻薄...所以I moved out....what a shithead she is...